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厉害了!青岛这个区发布未来5年“发展蓝图”!

青岛日报 2022-03-26


作为青岛的一张靓丽名片,市南区的发展一直备受瞩目。日前,《青岛市市南区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》正式印发。



根据该规划目标,市南区将优化城区空间布局,突出山、海、湾、城魅力,以西部提质、东部提级为目标,统筹资源产业合理布局、陆海协同发展、地上地下空间有序利用。


快跟青报君一起来看看未来市南区还有哪些大动作!



优化“三湾一带”

空间布局


发挥浮山湾、汇泉湾、青岛湾的优势特色,

统筹滨海一线空间、资源与产业发展,构建更具国际大都市核心城区时尚特质的空间发展布局。



建设彰显国际风范的浮山湾区


该片区重点在建或规划建设的项目有:


香港路区域:加快海天中心、绿城深蓝中心、香港西路 52 号、 航运科技大厦、财富中心、鲁商中心等项目建设,推动纺织工人疗养院、齐鲁石化疗养院、德宝花园大酒店等项目改造,为现代金融、商贸商务、文化旅游等总部企业入驻提供一流载体空间;


△资料图:奥帆中心。摄影 唐婕


奥帆中心区域:发挥高端政务、商务活动集聚优势,盘活闲臵商业载体,推进地上地下空间联通,做亮国际时尚城建设靓丽名片;


山东路、延安三路区域:推动延安三路沿线老旧楼宇更新改造,打造总部经济商务服务配套区;山东路打造总部经济生活服务配套区;


软件园片区:适时启动动漫园二期建设,推动软件园、动漫园基础设施升级,重点布局互联网、人工智能、大数据、超高清视频等新经济项目。


建设自然与人文融合的汇泉湾区


八大关区域:推动历史风貌保护区内老建筑保护利用,发展收藏、 策划、创意设计、文博、影视、旅游等业态,走出一条文旅产业融合发展之路。


△资料图:小鱼山公园


小鱼山区域:加强名人故居等历史建筑的保护利用,打造美术馆、主题博物馆等文化体验载体,形成一批时尚文化生态建筑群落。


太平山区域:加强太平山生态与景观资源的保护利用,强化城市核心区“绿肺”功能,围绕方便市民休闲出游,提升综合服务水平。


建设时尚与经典统一的青岛湾区


中山路区域:加快中山路步行街整体规划,恢复百年商业街勃勃生机。挖掘优秀历史文化,整合现代商贸、民俗文化、中华老字号、欧陆风情等元素,引入高端零售、时尚餐饮、文化创意、旅游服务、金融等业态,适度导入新技术、新产业、新业态、新模式,扶持老字号复兴,打造最能体现青岛特色的时尚魅力街区。


△资料图:中山路附近美景。摄影 唐婕


火车站及团岛区域:发展商贸商务、航运物流等产业。优化海上旅游线路,发展休闲旅游产业。完善基础配套设施和公共服务设施,打造产城融合的高端商务、居住片区,全面提升老城区品质。


融合发展滨海休闲旅游带


△资料图:信号山公园。


依托滨海一线自然禀赋优势,提升前海一线海滨风景区、历史文化街区等城市景观以及观象山、信号山、小鱼山、浮山等山头公园品质,打造“花漾城区”精致旅游景观带。


亿元楼要达35座


在产业发展方面,

市南区“十四五”期间,

将依托海天中心等重点项目,

力争亿元商务楼宇总数突破 35 座。


△资料图:海天中心项目。摄影 邢志峰



加大总部企业招引培育力度。重点招引跨国公司总部、世界500强和中国500强、央企以及上市公司区域总部。力争“十四五”期间引进区域性总部(机构)90家以上。


加速工业互联网与现代服务业融合发展。计划每年引进时尚企业 30 家以上,力争到 2025 年打造百亿级产业平台。搭建建筑工程领域的国内首个工业互联网平台,每年引进建筑企业 20 家左右,力争到 2025 年打造千亿级产业平台。


创新发展现代金融业。加快推进意才合资证券、亚太财险等重大金融项目投入运营,通过打造数字金融大厦、数字基金港、普惠金融中心、航运金融中心,加快集聚创投风投基金。“十四五”期间,每年新增上市企业2家,实现上市企业倍增。


加速航运科技创新。建设“E+航运科技服务产业园区”,该产业园位于青岛卫校以西、远洋新村以东、江西路以北、远洋船院家属楼以南,总建筑面积约 43 万平方米,总投资约 60 亿元,集聚一批航运电商平台和航运创新企业,吸引船舶设计制造、海事研发、航运金融、航运科技服务等机构落户。


规划开发利用地下空间


市南区将优化城区空间布局,

统筹资源产业合理布局、

陆海协同发展、

地上地下空间有序利用。

其中,

规划开发利用地下空间方面有不少亮点。


根据规划,市南将配合做好地铁 1 号线、8 号线、4 号线、2 号线、5 号线建设,加强重点区域地下空间的开发利用,发展地铁经济。


火车站、团岛区域重点利用火车站南侧地块、云南路贵州路地下空间改造,增加文体公共服务设施、社会停车场、旅游大巴停车场等。充分利用 9912 等人防工程,加强与商业设施的联通。加强小港湾地下空间开发补充城市功能,助力港口工业遗址复兴。


△资料图:火车站周边。摄影 唐婕


历史风貌保护区在保护整体风貌前提下,适度开发地下空间,规划地下道路,预留沿海地下通道分解区域过境交通,优化地面景观环境。结合太平路地下隧道工程,改造汇泉广场地下空间,打造高品质地下空间综合体。香港中路商务区重点对轨道站点周边广场、绿地地下空间进行开发利用,加强地下空间与地铁站点的互联互通,提高地下空间使用效率,设置地下步行系统、地下停车设施、地下文体服务设施,成“五核(延安三路、五四广场、南京路、奥帆基地、燕儿岛路地铁站)发展,轴带(地下空间廊道)相连”的规划结构。


利用小区内部广场、城市绿地、口袋公园、人防工程等地下空间开发停车位。


规划介绍,

市南区“十四五”期间

地下空间利用重点项目如下

↓↓↓

未来发展不可限量,

转发为市南打call!



 往期内容

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记者 | 王萌  编辑 | 沛沛

来源 | 青岛日报(qddaily)综合自观海新闻客户端,转载摘编请注明来源!

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